Budowa przyłącza wodociągowego - procedura

Budowa przyłącza wodnego jest procesem skomplikowanym i wymagającym zsynchronizowania terminów uzyskiwania kolejnych uzgodnień i pozwoleń z terminami prowadzenia prac.
Niezależnie od lokalnych uwarunkowań należy przygotować się na znaczne wydatki. W przypadku budowy przyłącza wodnego inwestor każdorazowo ponosi koszty - również w przypadku rozbudowy samej sieci wodociągowej, jeśli zachodzi taka potrzeba. Przedsiębiorstwa wodociągowo - kanalizacyjne do rozbudowy sieci są zobowiązane tylko wtedy, gdy mają ją uwzględnioną w swoich planach inwestycyjnych, wynikających ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

PROCEDURA

1. Inwestor składa w Urzędzie Gminy wniosek o wydanie warunków zaopatrzenia w wodę (druk dostępny poniżej załącznik nr 1). Do wniosku musi być dołączony dokument potwierdzający prawo własności działki, do której ma zostać doprowadzone przyłącze, a także mapa do celów projektowych z naniesionym planowanym przyłączem wydana wcześniej przez wydział geodezji Starostwa Powiatowego w Radziejowie.

2. Urząd Gminy-Zespół Obsługi Komunalnej pokój nr 23 wydaje „warunki techniczne", w których określa, czy jest możliwość doprowadzenia wody oraz podaje miejsce i techniczne aspekty budowy łącza, a także zakres ewentualnej, niezbędnej rozbudowy sieci wodociągowej. Do warunków zazwyczaj dołączany jest projekt umowy, która zostanie zawarta z inwestorem po wybudowaniu przyłącza i oświadczenie urzędu o zapewnieniu dostaw wody. Warunki szczegółowo określają także wymagania dotyczące projektu.

3. Na podstawie wydanych warunków zostaje opracowany projekt techniczny przyłącza. Może być opracowany wyłącznie przez projektanta z uprawnieniami do projektowania sieci i instalacji wodno-sanitarnych.

4. Projektant uzgadnia gotowy projekt w Zespole Obsługi Komunalnej Urzędu Gminy oraz w Zespole Uzgodnień Dokumentacji Starostwa Powiatowego w Radziejowie. Zatwierdzony projekt ważny jest przez 3 lata i w tym czasie należy wybudować przyłącze.

5. Po ostatniej nowelizacji Prawa budowlanego, budowa przyłączy wodnych nie wymaga już pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłosić w starostwie powiatowym zamiar budowy przyłącza. Jeśli w ciągu 30 dni urząd nie zgłosi zastrzeżeń lub nie zażąda uzupełnienia dokumentacji, można rozpoczynać prace. Do zgłoszenia należy dołączyć: projekt przyłącza, projekt zagospodarowania działki uzgodniony z rzeczoznawcą do spraw bezpieczeństwa ppoż., uzgodnienie wydane przez Zespół Uzgodnień Dokumentacji, notarialne zgody właścicieli nieruchomości, przez które będzie przebiegać przyłącze, w przypadku, gdy ma być prowadzone przez czyjąś działkę.

6. Jeśli na czas budowy zostanie zajęty pas drogowy, należy wystąpić z wnioskiem o wydanie opinii dotyczącej zmiany organizacji ruchu do policji oraz zarządcy drogi. W zależności od statusu drogi jest to gmina, miejski zarząd dróg, powiatowy zarząd dróg, wojewódzki zarząd dróg lub Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad.

7. Na podstawie wydanych opinii zarządca drogi wykonuje projekt zmiany organizacji ruchu i wydaje pozwolenie na czasowe zajęcie pasa drogowego.

8. Wykonawca może rozpoczynać roboty związane z budową przyłącza. Ważne - wykonawca musi posiadać uprawnienia do budowy sieci wodno-kanalizacyjnych.

9. Inwestor informuje zespół obsługi komunalnej Urzędu Gminy o rozpoczęciu robót.

10. Po wykonaniu przyłącza, przed zasypaniem wykopów, zgłaszamy gotowość do odbioru z jednoczesnym złożeniem wniosku o złączenie przyłącza z siecią.

11. Zespół Obsługi Komunalnej Urzędu Gminy dokonuje odbioru przyłącza i plombuje wodomierz oraz spisuje stan licznika.

12. Po podłączeniu wodomierza niezbędna jest powykonawcza geodezyjna inwentaryzacja przewodów.

13. Wykonawca może zasypać wykopy i ma obowiązek przywrócenia nawierzchni do stanu sprzed budowy przyłącza (naprawa drogi, ułożenie chodnika itp.).

14. Ostatnim krokiem jest podpisanie umowy o zaopatrywaniu nieruchomości w wodę pomiędzy inwestorem, a zakładem wodociągowym.