Ustalanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu

Ustalanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu

Referat:
Referat Rozwoju Gospodarczego i Infrastruktury Komunalnej

Podstawa prawna:

• Ustawa z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
• Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, plany miejscowe zagospodarowania przestrzennego.

Opłaty:

• W sprawach budownictwa mieszkaniowego nie podlega opłacie skarbowej na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 16.11.2006r. o opłacie skarbowej,
• Zgodnie z art. 7 cytowanej ustawy, zwolnione z opłaty skarbowej są jednostki budżetowe i jednostki samorządu terytorialnego,
• W pozostałych przypadkach: 107 zł.
• Opłata skarbowa za złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii: 17 zł.,
• W przypadku zmiany decyzji: 10 zł.,
• W przypadku decyzji odmownej: 10 zł.,
• Obowiązek zapłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku o dokonanie czynności urzędowej.

Płatne w kasie Urzędu (pok. nr 1) lub na rachunek Urzędu Gminy:
BS Radziejów O/Dobre
Nr 90 9549 1011 0010 0188 2008 0002

Termin odpowiedzi:
Wydanie decyzji następuje w terminie ok. 60 dni od dnia złożenia wniosku.

Jednostka odpowiadająca:
Urząd Gminy Dobre

Tryb odwoławczy:
Stronie przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Włocławku, za pośrednictwem Wójta Gminy Dobre, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Uwagi:
Po złożeniu wniosku Referat Rozwoju Gospodarczego i Infrastruktury Komunalnej zawiadamia wszystkie strony postępowania na czyj wniosek zostało wszczęte postępowanie w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy.       W zawiadomieniu strony postępowania są informowane, że w ciągu 7 dni od dnia otrzymania zawiadomienia mogą zapoznać się z aktami sprawy oraz złożyć ewentualne zastrzeżenia, wnioski czy wypowiedzi co do zebranych dowodów i materiałów. Po tym terminie sprawa zostaje rozpatrzona w oparciu o posiadane dowody i materiały.

Referat Rozwoju Gospodarczego i Infrastruktury Komunalnej
I piętro pok. 26, tel. (54) 285 01 25, w godzinach od 8.00 do 15.00.

WNIOSEK SKŁADA SIĘ W SEKRETARIACIE URZĘDU GMINY (I piętro, pok. 15)

Dokumenty

• wypełniony wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, (wymagany)
• dowód zapłaty opłaty skarbowej - jeśli dotyczy,
• pełnomocnictwo osoby działającej w imieniu inwestora, jeżeli nie jest wnioskodawcą lub urzędowo poświadczony odpis pełnomocnictwa,
• dwa egzemplarze kopii mapy zasadniczej w odpowiedniej skali z oznaczonymi granicami terenu objętego wnioskiem, mapa w skali 1:500 lub 1:1.000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2.000, powinna obejmować teren, którego wniosek dotyczy i najbliższe otoczenie (na które ta inwestycja będzie oddziaływać - dla nowej zabudowy, nie będącej inwestycją celu publicznego, jest to obszar w granicach w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, nie mnie niż 50 metrów; w przypadku braku mapy zasadniczej do wniosku należy dołączyć kopie mapy zasadniczej)
• dodatkowe rysunki lub opis, uszczegóławiające określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych,
• mapa ewidencyjna przedmiotowej działki oraz wszystkich sąsiednich działek w skali 1 : 5 000,
• aktualny wypis z rejestru gruntów przedmiotowej działki,
• umowę gwarantującą wykonanie uzbrojenia terenu/zapewnienie (warunki techniczne) przyłączenia mediów (dostawa energii, dostawa wody i odbiór ścieków),
• uzgodnienia połączenia komunikacyjnego przedmiotowej działki z drogą - wjazd na działkę,
• raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko (jeżeli jest on wymagany zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo Ochrony Środowiska, wraz z kopią postanowienia ustalającego jego zakres, jeżeli zostało ono wydane)